Preguntas frecuentes

Sí. Los corredores y asesores de ventas tienen licencia de la Asociación de Bienes Raíces de las Bahamas (BREA). Los requisitos para obtener la licencia incluyen realizar un examen escrito. BREA es miembro internacional de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR)

• 2,5% cuando el valor no exceda de $100.000 

• 4% cuando el valor exceda de $100,000 pero no exceda de $300,000 

• 6% cuando el valor exceda de $300,000 pero no exceda de $500,000 

• 8% cuando el valor exceda de $500,000 pero no exceda de $700,000 

• 9% cuando el valor exceda de $700.000 pero no exceda de $1.000.000 

• 10% cuando el valor exceda de $1.000.000.

Los ciudadanos de las Bahamas que compran una casa por primera vez disfrutan de un tipo de IVA más bajo en el sellado de sus traspasos para compras inferiores a $500,000.

• $0 - $300,000 = 0%

Las Bahamas atraen a una amplia gama de inversores inmobiliarios, desde grandes propiedades multimillonarias y propiedades en condominio hasta viviendas modestas. Las hermosas ubicaciones de las propiedades en las Bahamas, junto con un clima de inversión seguro, han creado una demanda de propiedades de inversión con rendimientos positivos. El estilo de vida de las Bahamas hace que la gente retroceda una y otra vez. Las comunidades aquí ofrecen un amplio estilo de vida, fitness, oportunidades epicúreas y sociales de clase mundial, manteniendo al mismo tiempo el ambiente relajado famoso en el Caribe.

• IVA

• Honorarios legales

• comisión inmobiliaria

Propiedad ocupada por el propietario (el propietario reside y utiliza exclusivamente como vivienda): 

• $0 - $300,000 =  Exento 

• $ 300 000 - $ 500 000 = 0,625 %

• Más de $500,000 = 1%

Techo para propiedades valoradas en más de $6.000.000 = $120.000

 
Propiedades comerciales (más de 4 unidades que no estén ocupadas por sus propietarios): 

• $0 - $500.000 = 0,75%

• $500,001 - $2,000,000 = 1%

• Más de $2.000.000 = 1,5%

*Los ciudadanos de las Bahamas no pagan impuestos sobre propiedades no mejoradas en las Bahamas.

Most private and commercial banks offer mortgages to Bahamians, permanent residents and foreign investors. It is advisable to contact your local bank as soon as you decide upon purchasing a property. Your real estate advisor can supply a list of providers.